MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej domu/vily, 251 m²
Národní, Varnsdorf, okr. Děčín
8 700 000 KčProdej domu/vily, 251 m²
Národní, Varnsdorf, okr. Děčín
8 700 000 Kč
Hypotéka od 36 475 Kč/měsíc
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej domu se zahradou a komerčním prostorem, centrum Varnsdorfu
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi zrekonstruovaný dům v samotném centru Varnsdorfu. Nemovitost vyniká nejen svou stoprocentní obsazeností nájemníky, ale také strategickou polohou s vynikající dostupností do Německa, což výrazně zvyšuje atraktivitu lokality pro nájemce. Dům je v současné době kompletně pronajatý spolehlivými nájemníky a generuje stabilní měsíční výnos 44 000 Kč.
Cihlový dům z roku 1903 má celkovou užitnou plochu 251 m² (zastavěná plocha 117 m²) a rozkládá se ve 4 nadzemních podlažích. Jednotlivé prostory jsou samostatně přístupné z centrálního schodiště:
1. NP: Komerční/nebytový prostor se samostatným vstupem přímo z ulice a kompletním sociálním zázemím (ideální pro obchod, kancelář či služby).
2. NP až 4. NP: 3 samostatné bytové jednotky o dispozicích 1+kk, 3+kk a 4+1.
Ve 3. NP se nachází příjemná terasa, která zároveň slouží jako zastřešení menšího skladu.
K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 230 m². Velkou výhodou v centru města je možnost parkování vozidel přímo na vlastním pozemku. Objekt prošel rekonstrukcí a je připraven k bezproblémovému provozu bez nutnosti okamžitých investic. Dům je kompletně napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn (vytápění).
Dům se nachází v centru Varnsdorfu. V docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost: mateřské a základní školy, obchody, úřady i restaurace. Blízkost německých hranic otevírá široké možnosti pro přeshraniční pracovníky, což dlouhodobě zajišťuje vysokou poptávku po nájemním bydlení v této oblasti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Cihlový dům z roku 1903 má celkovou užitnou plochu 251 m² (zastavěná plocha 117 m²) a rozkládá se ve 4 nadzemních podlažích. Jednotlivé prostory jsou samostatně přístupné z centrálního schodiště:
1. NP: Komerční/nebytový prostor se samostatným vstupem přímo z ulice a kompletním sociálním zázemím (ideální pro obchod, kancelář či služby).
2. NP až 4. NP: 3 samostatné bytové jednotky o dispozicích 1+kk, 3+kk a 4+1.
Ve 3. NP se nachází příjemná terasa, která zároveň slouží jako zastřešení menšího skladu.
K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 230 m². Velkou výhodou v centru města je možnost parkování vozidel přímo na vlastním pozemku. Objekt prošel rekonstrukcí a je připraven k bezproblémovému provozu bez nutnosti okamžitých investic. Dům je kompletně napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn (vytápění).
Dům se nachází v centru Varnsdorfu. V docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost: mateřské a základní školy, obchody, úřady i restaurace. Blízkost německých hranic otevírá široké možnosti pro přeshraniční pracovníky, což dlouhodobě zajišťuje vysokou poptávku po nájemním bydlení v této oblasti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 700 000 Kč |
| Poznámka: | cena je včetně provize a veškerého právního servisu |
| Hypotéka: | od 36 475 Kč/měsíc |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-443116 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 117 m²
- Plocha parcely: 347 m²
- Užitná plocha: 251 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
36 475 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama