Prodej domu/vily, 486 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečný nízkoenergetický rodinný dům ve skandinávském stylu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, velkorysými terasami a upravenou zahradou. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení nebo reprezentativní rodinné sídlo.

Dům se nachází v obci Velké Popovice, pouhých 20 km od Prahy.


Dispozice domu

1. nadzemní podlaží

Bytová jednotka o dispozici 3+kk a ploše 100 m and sup2; se třemi samostatnými vstupy. Součástí je také prostor připravený pro vybudování bazénu a relaxační zóny o velikosti cca 60 m and sup2;.

Byt je bezbariérově upraven a vybaven handicap pomůckami v koupelně a na WC.

2. nadzemní podlaží

Dominantou domu je prostorný a prosluněný penthouse 4+1 o velikosti 184 m and sup2; se 40m and sup2; terasou a krásnými výhledy do okolí.

Interiér zaujme nadstandardně vysokými stropy až 5,5 metru, které dodávají prostoru vzdušnost a jedinečný charakter.


Technické vybavení a standard

* dvě plnohodnotné kuchyňské linky
* čtyři koupelny
* dva krby s horním zdvihem
* klimatizace s funkcí chlazení i vytápění
* podlahové vytápění
* podlahové krytiny Lamino (Německo)
* panoramatická bezpečnostní okna s trojskly
* dvě kaskádové terasy
* dvůr vydlážděný přírodním kamenem

Dům je vybaven nadstandardním zabezpečovacím systémem napojeným na PCO společnosti Jablotron, včetně kamer a čidel po celém objektu i exteriéru.

Součástí je také inteligentní venkovní osvětlení na pohybová čidla.

Energetická úspornost

* zateplení fasádním systémem WEBER
* izolovaná střecha pro minimální energetické ztráty
* nízké provozní náklady
* drenážní systém zahrady odvádějící vlhkost

Parkování

* 2 krytá parkovací stání
* možnost parkování až pro 6 vozů na dvoře
* další 3 parkovací místa před domem
* vyhřívaná příjezdová cesta

Lokalita

Velké Popovice patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení, přírody a výborné dostupnosti do Praha.

V místě naleznete kompletní občanskou vybavenost:

* restaurace
* sportoviště
* školy a školky
* parky
* rybníky a přírodní zóny

---

Tato nemovitost představuje unikátní spojení moderní architektury, vysokého standardu bydlení a energetické úspornosti.

Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky mě neváhejte kontaktovat.