Prodej domu 4+kk 81 m2, pozemek 422 m2, Zruč nad Sázavou, okr. Kutná Hora
I v podzámčí může někdo bydlet jako na zámku. Novostavba poloviny dvojdomu 4+kk 81 m2 ve Zruči nad Sázavou, dokončená v roce 2019, v prostředí pod krásným zámkem, poblíž čarující řeky Sázavy a pár minut od dálnice D1 Exit 56 poskytne rodině či páru nový domov v klidném náručí přírody Posázaví a současně s rychlým dojížděním do Prahy. Letní vedra vám zpříjemní nainstalovaná klimatizace, zimní večery krbová kamna a s ranní kávou můžete na terase poslouchat šumění jarní přeháňky dopadající na zastřešenou pergolu nad vámi. V domě v současnosti bydlí dlouhodobě prověření nájemníci, se kterými se lze případně dohodnout na pokračování smlouvy a přijít tak poměrně bezpracně k domu vhodnému na investici bez nutnosti shánění slušných obyvatel. Obě poloviny dvojdomu mají oddělené základové desky a mezi sebou vynikající izolaci jako důležitý základ klidného bydlení bez vzájemného rušení mezi sousedy. Ve dvou patrech, kde majitelé dovedně spojili množství světla z mnoha oken v domě s vkusně volenými světlými materiály ve výsledný interiér lákající elegancí a čistotou, najde na ploše 81 m2 dostatek prostoru a soukromí pár i větší rodina. V přízemí vstupujete do prostorné haly se schodištěm po vaší levé ruce opatřeným protiskluzovými koberečky a s malou místností s toaletou a umývadlem, následuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou na jedné straně a velkou 24 m2 terasou se zastřešenou pergolou na straně druhé. Interiér obývacího pokoje doplňují krbová kamna vytvářející za zimních rodinných večerů atmosféru praskajícího dřeva, vstupní halu vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru pro všechny obyvatele. V patře na vás čeká zázemí 3 ložnic a hezky barevně laděná prostorná koupelna s vanou a druhou toaletou. Koupelna skrze okno poskytuje dostatek denního světla. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, plyn je přiveden pro případ potřeby na hranici pozemku. O vaši tepelnou pohodu se starají hned 4 různé systémy vytápění. Podlahové topení ve spodním patře, přímotopy, tepelné čerpadlo a česká kamna Flamingo 9 kW. Klimatizace s dálkovým ovládáním přes aplikaci v letních vedrech interiér domu udrží příjemně chladný a v zimních měsících rovněž poslouží k přitápění. Majitelé v současnosti platí zálohy na elektřinu v tarifu d56d ve výši 2.000 Kč / měs. Pod schody je připraven prostor na baterie a na střeše pro FV panely schopné pokrýt 3/4 spotřeby domu ze sluneční energie. Projekt na vybudování FV mají majitelé k dispozici. Na vaše klidné spaní dohlédnou 3 kamery a zabezpečovací systém Jablotron s dálkovým ovládáním. K parkování využijete prostor před domem či zpevněné parkovací stání na zahradě, kam díky jeho délce zajedete i s menším vlakem. Součástí zahrady je dřevěný zahradní domek 6 x 3 m. Zruč nad Sázavou má přibližně 4.800 obyvatel a nabízí veškeré potřebné zázemí v podobě školy, školky, obchodů, lékaře, sportovní haly, několika sportovišť, dětského i dopravního hřiště. Sportovce potěší řeka Sázava s půjčovnou lodí či dokonce vodáckým muzeem přímo ve městě, cyklostezka, nedávno vybudovaná rozhledna Babka či příroda nedaleko začínající Vysočiny. Městem vede železniční trať Ledeč nad Sázavou – Čerčany a do Prahy míří kromě dálnice i přímé autobusové spojení (1 h 5 min na aut. stanici Roztyly). V domě ve Zruči nad Sázavou budete marně přemýšlet, co vám může k pohodlí vašeho bydlení ještě chybět. Díky dálnici D1 leží prakticky kousek za Prahou, proto přijeďte na prohlídku domu a třeba i zámku, který vás jako dominanta Zruče upoutá již při příjezdu. PENB: C Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40028347.
Cena:
6 860 750 Kč
Poznámka:
Uvedená cena již zahrnuje poplatky realitní kanceláře.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
29 430 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
MAXIMA REALITY - novostavby (IČ 25149610) , MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)