MENU
Přihlášen
- Přihlášení do profilu Novinka
- Co umí RealityMIX Premium Novinka
- Přihlášení pro realitní kancelář
- Registrace realitní kanceláře
- Adresář realitních kanceláří
- Odhady nemovitostí pro makléře Novinka
- Web realitní kanceláře
- Web Makléře
- Web nemovitosti
- RMIX MLS
- Realitní software IREST
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej bytu, 2+kk, 42 m²
Žermanická, Praha 10, Strašnice
8 690 000 KčProdej bytu, 2+kk, 42 m²
Žermanická, Praha 10, Strašnice
8 690 000 Kč
Hypotéka od 37 277 Kč/měsíc
B
Velmi úsporná
Popis nemovitosti
203 Byt 2+kk, 42,8 m2 + balkón 3,2 m2 NOOK Strašnice
203 Byt 2+kk, 42,8 m2 + balkón 3,2 m2 NOOK Strašnice. Bydlení nebo investice v exkluzivní lokalitě pražských Strašnic, ulice Žermanická, to vše zhmotněné v architektonicky hodnotném komorním bytovém domě v novém rezidenčním projektu NOOK Strašnice.
Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH.
Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody.
Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá.
Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů.
Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu.
Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 1Q/2029.
Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě.
Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut.
Způsob úhrady kupní ceny:
Rezervační smlouva – záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy).
Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí).
Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 1Q/2029).
Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.
Projekt nabízí celkem 57 bytových jednotek, 1 komerční prostor a 31 garážových stání včetně 4 umístěných v samostatných garážích. Parkovací stání jsou umístěna ve třech podzemních podlažích přístupné autovýtahem. Koupě garážového stání není podmínkou koupě bytu a ceny bytů neobsahují garážové stání, které lze přikoupit za cenu 790.000,- s DPH.
Kombinuje moderní životní styl a městskou dynamiku s dotekem přírody.
Promyšlené dispozice, kde nic nechybí ani nepřebývá.
Velkoformátová okna poskytující nadstandardní světlost interiérů.
Byty budou dokončené k nastěhování vč. vinylových podlah, obkladů a dlažeb, sanitárních předmětů, dveří. Kuchyňská linka není součástí bytu.
Zahájení výstavby 11/2026 a dokončení 1Q/2029.
Projekt NOOK Strašnice, který navazuje na stávající zástavbu podél ulice V Olšinách a je zasazen na hranu stávajícího veřejného parku se vzrostlou zelení do lokality zvané Rybníčky. V blízkosti naleznete známý oddechový areál Gutovka, školy a školky, sportovní areál, obchody i služby, které tvoří ucelené zázemí pro spokojený život ve městě.
Nejrychlejší spojením je pak metro ze stanice Strašnická (1000 m) nebo Skalka (600 m), ze kterých se dostanete za 9 min. na Václavské náměstí. Přímo před domem pak naleznete zastávku autobusu č. 188 Dobročovická a za 9 minut.
Způsob úhrady kupní ceny:
Rezervační smlouva – záloha 200.000,- Kč (úhrada do 3 dnů po podpisu rezervační smlouvy).
Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy podpis Smlouvy o smlouvě budoucí a úhrada 20% z celkové kupní ceny (úhrada do 10 dní po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí).
Po kolaudaci budovy podpis Kupní smlouvy a úhrada zbytku 80% z celkové kupní ceny (předpoklad 1Q/2029).
Pomůžeme vám se zajištěním hypotéčního úvěru s výhodnější úrokovou sazbou vyjednanou u tří bank pro tento projekt.
| Cena: | 8 690 000 Kč |
| Hypotéka: | od 37 277 Kč/měsíc |
| Datum k nastěhování: | 31.03.2029 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/42 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00571 |
| Karta bytu: | Zobrazit |
| Součástí developerského projektu: | Detail projektu |
| Zobrazit všechny jednotky z projektu: | Zobrazit |
Parametry
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 42 m²
- Celková podlahová plocha: 42 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
RealityMIX data
Lokalita, doprava a cena v datech
Rodinné zázemí
U přírody
Vybavenost okolí je veřejná. Rozšířená data jsou součástí RealityMIX Premium.
Vybavenost v okolí
Vzdálenosti a dostupné spoje v bezprostředním okolí nemovitosti.
Dobročovická
220 spojů / pracovní den
100 m
Štěchovická
další dostupná zastávka
300 m
Výdejní boxy a zásilkové služby
DPD Pickup Box 150 m · GLS Parcel Box 150 m · výdejní box 150 m · One Box 150 m · AlzaBox 150 m
veřejná data
Potraviny
obchod se smíšeným zbožím / potraviny
50 m
Peugeot Kopecký
autoopravna
200 m
Veřejná dopravalinky z dostupných zastávek
jízdní řády
Dobročovická
autobusová zastávka · chůze ~1 min
Bus
188→Želivského
(každých ~7 min)
Bus
188→Kavčí hory
(každých ~7 min)
Štěchovická
autobusová zastávka · chůze ~4 min
Bus
175→Florenc
(každých ~13 min)
Bus
175→Háje
(každých ~13 min)
Bus
906→Skalka
(každých ~60 min)
Bus
901→Anděl
(každých ~60 min)
Donatellova
autobusová zastávka · chůze ~4 min
Bus
177→Chodov
(každých ~7 min)
Bus
177→Poliklinika Mazurská
(každých ~7 min)
Bus
195→Jesenická
(každých ~7 min)
Bus
195→Sídliště Letňany
(každých ~7 min)
Michelangelova
autobusová zastávka · chůze ~7 min
Bus
125→Skalka
(každých ~5 min)
Bus
125→Smíchovské nádraží
(každých ~5 min)
Bus
138→Ústavy Akademie věd
(každých ~8 min)
Bus
111→Skalka
(každých ~11 min)
Bus
111→Koloděje
(každých ~14 min)
Bus
101→Viktoria Žižkov
(každých ~18 min)
Bus
138→Sídliště Skalka
(každých ~20 min)
Bus
101→Zentiva
(každých ~16 min)
Bus
329→Skalka
(každých ~60 min)
Bus
329→Škvorec, nám.
(každých ~102 min)
S RealityMIX Premium navíc uvidíte: jak dlouho se odsud dostanete do práce, do školy nebo za zábavou (na vlastní adresy i důležitá místa ve městě), jak je na tom okolí s hlukem, ovzduším a riziky jako povodně, jak se vyvíjela cena a jak dlouho je nabídka na trhu.
Více informacíFinancování
Kolik budete splácet?
Orientační výpočet měsíční splátky hypotéky. O vše ostatní se postaráme ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
37 277 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Cenová mapa
Vývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 10
Průměrná nabídková cena 146 920 Kč/m² (3Q 2026)
Tato nabídka 206 950 Kč/m²
Ceny v grafu jsou průměrné nabídkové ceny ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Poloha
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Mohlo by vás zajímat
Podobné nemovitosti
reklama
reklama
Přihlaste se
Zadejte e-mail a pošleme vám přihlašovací odkaz. Bez hesla, účet tím zároveň založíte.
Zkontrolujte e-mail
Na adresu jsme poslali odkaz pro přihlášení. Po kliknutí se vrátíte sem a rozdělaná akce se dokončí sama.
Odkaz platí 14 dní. Nepřišel? Zkontrolujte spam nebo to zkuste znovu.