Prodej bytu, 1+kk, 23 m²

Atraktivní byt 1+kk | 22 m² | 5. NP | rezidence My Mozart | Praha 5 - Smíchov | chytrá investice

Hledáte bezpečnou investiční příležitost, která snoubí zajímavé zhodnocení, skvělou dopravní dostupnost a prémiovou adresu?

Pak zpozorněte.

Mám pro vás světlý a praktický byt 1+kk s podlahovou plochou 22 m² v populárním projektu My Mozart — přímo v tepajícím centru pražského Smíchova na Plzeňské ulici.

Tato nemovitost splňuje parametry, po kterých je dnes na trhu největší poptávka — maximální variabilitu, špičkové technologie a lokalitu, jejíž hodnota dlouhodobě roste.

Interiér je chytře koncipován, kompletně zařízen a připraven ihned plnit svůj účel. Byt je perfektním kandidátem pro lukrativní krátkodobé pronájmy typu Airbnb, ovšem skvěle poslouží i k tradičnímu dlouhodobému pronajímání. Momentálně je zde již druhým rokem spolehlivý nájemce (jehož smlouva končí letos v srpnu). Je čistě na vás, zda po jejím vypršení prodloužíte spolupráci, najdete nájemníka nového, vrhnete se do krátkodobých pronájmů, nebo si vytvoříte vlastní příjemné zázemí.

Jistotou je moderní technologické zázemí budovy s energetickým štítkem B. Nechybí hliníková okna s izolačním dvojsklem, která perfektně tlumí hluk zvenčí, centrální odvětrávání, chlazení a venkovní stínění formou žaluzií.
⸻
Adresa s obrovským potenciálem

Smíchov se řadí mezi nejživější a nejpraktičtější pražské čtvrti — a důvody jsou naprosto zřejmé.

Na stanici metra B (Anděl) dojdete za pár minut.

Přímo od domu se snadno dostanete na nejrůznější tramvajové i autobusové linky a autem bezprostředně najedete na městský okruh.

Ať už se vy či vaši budoucí klienti potřebujete dostat kamkoliv, z této adresy to půjde snadno a rychle.
⸻
Bydlení v centru dění

Rezidence My Mozart přináší unikátní mix perfektní vybavenosti a nadstandardních služeb.

Kousek od dveří naleznete naprosto vše pro pohodlný život — služby, kavárny i bankovní pobočky.

Mezi hlavní lákadla patří:

- nákupní centrum Nový Smíchov ležící v docházkové vzdálenosti

- široký výběr skvělých restaurací, fitness center a lékáren

- špičkové domovní služby (k dispozici dva výtahy a bezpečnostní dohled)
⸻
Místo pro relax a oddech

Výhodou samotného domu je sdílená rezidentská terasa, osázená zelení a vybavená grilem, kde si skvěle odpočinete vysoko nad ruchem města.

Pokud dáváte přednost klasickým parkům a procházkám, Smíchov má rozhodně co nabídnout:

- nedaleké nábřeží řeky Vltavy

- zelený park Sacré Coeur

- oblíbenou Kinského zahradu a svahy Petřína
⸻
Tato nabídka je perfektní příležitostí pro zájemce, kteří vyžadují chytrou investici na exkluzivní adrese se zajímavou návratností.

Zavolejte mi a přijďte se na byt podívat osobně.
⸻
Poznámka k fotografiím: Interiérové snímky byly upraveny za pomoci umělé inteligence za účelem virtuálního stagingu, aby lépe ilustrovaly potenciál prostoru. Všechny klíčové vlastnosti bytu – jako je skutečná dispozice, kuchyně a koupelna – však zůstaly zachovány.