Prodej domu/vily, 370 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům / zemědělskou usedlost o celkové podlahové ploše 370,6 m² v malebné obci Stavěšice. Nemovitost stojí na pozemcích o celkové výměře 2.690 m², z čehož 1.847 m² tvoří rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy, která je v územním plánu vedená jako stavební pozemek s možností napojení na sítě. Součástí objektu je monumentální stodola a uzavřený vnitřní dvůr, který novému majiteli zajišťuje naprosté soukromí. Zahrada je navíc skvěle přístupná i ze spodní strany. Zastavěná plocha a nádvoří pak tvoří 843 m².
Dispozice: vstupní chodba 7,2 m²; ložnice 22,3 m²; obývací pokoj 17,4 m²; kuchyně 22,1 m²; koupelna 7,8 m²; chodba 10,9 m²; hospodářská část (5 místností) 90,1 m² a stodola 117,8 m².
Výměry jsou orientační, měřené přístrojem Matterport.
V kuchyni se nachází tradiční sporák na tuhá paliva, který můžete zachovat, nebo místo něj vybudovat moderní krbová kamna. Obývací pokoj je pak vytápěn samostatnými kamny na dřevo či uhlí. Objekt je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přetvořit rozsáhlé prostory včetně původní hospodářské části podle svých představ.
Dominantou celého stavení je zděná stodola s plochou 117,8 m². Tento prostor s vysokými stropy nabízí neomezené možnosti využití, od vybudování profesionální řemeslné dílny, ateliéru či zázemí pro náročné koníčky až po bezpečné parkování pro sbírku veteránů a celou řadu dalších jedinečných nápadů.
Veškerou občanskou vybavenost v Kyjově máte na dosah za pouhých 10 minut jízdy autem. Dojezdová vzdálenost do Hodonína se pohybuje kolem 25 minut a do Brna pak pohodlně do 45 minut autem.
Obec Stavěšice leží v regionu Kyjovska, na okraji známé oblasti Moravského Toskánska, která je vyhledávaná pro svou specifickou zvlněnou krajinu. Okolí je ideální pro cykloturistiku a procházky mezi vinohrady. V blízkém dojezdu se nachází zámek Milotice (cca 10 minut autem) nebo zážitkový areál Bukovanský mlýn. Poloha obce tak nabízí klidné venkovské zázemí, ale zároveň rychlé spojení do okolních měst a k turistickým cílům jižní Moravy.
V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací, kontaktujte makléře.